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彝寨民宿带民富——贵州省清镇市党建引领乡村振兴见闻

发布时间:2022-09-15

深秋的早晨,一抹的阳光穿过云层照进美丽的少数民族村寨——贵州省清镇市红枫湖镇大冲村,整洁的乡间村道、无垠的清澈湖水、精美的农家小院、城堡般的里查里诺民宿、装饰着民族纹饰的虎山彝寨……映入眼帘,令人流连忘返。

几年前,由于大冲村产业发展滞后,不少村民都选择了外出打工,许多农房都闲置了下来,就单是虎山彝寨所在上寨组的整栋农房闲置率就高达20%。如今,一间间颇具特色的民宿和农家乐矗立在红枫湖畔,吸引了无数游客前来休闲玩乐。从产业发展滞后的村变成了全省乡村旅游重点村,这一切,很大程度上得益于该村支部在闲置农房盘活上做的探索、下的功夫。

支部引领,盘活闲置资源

“想不到我们自家闲置这多年的老房子也能变成这么好看的民宿酒店。”站在里查里诺民宿酒店门口,里查里诺的房东陈红激动地说道。

农房闲置化、游客入住难,一直是乡村旅游产业发展的瓶颈。大冲村党支部结合村情实际,依托本地深厚的苗族、彝族、仡佬族等民族民俗文化和丰富的红枫湖湖库生态观光资源,将目光对准了闲置农房改造。经过多次考察之后,引进了广大城投集团投资建设里查里诺民宿酒店项目,并于2020年正式启动。

大冲村积极探索了宅基地所有权归集体,资格权和使用权归农户,把使用权流转给企业的“三权分置”宅基地改革,采取党组织引领,村集体、企业、农户共同发力的“1+3”融合模式来盘活闲置农房发展产业,实现了“乡村变景区”“农房变民宿”“院坝变花园”“厨房变餐厅”“农民变房东”的“五变”目标。

“项目刚开始的时候,愿意把农房使用权流转给企业的村民寥寥无几,工程进度不理想,比我们预想中更难推进。”大冲村党支部书记黄学伦回忆道。为了让村民吃上“定心丸”,放心把农房使用权流转给企业,村“两委”多次组织召开村民大会和坝坝会,向村民宣传农房流转好处,给村民算好经济账,让村民纷纷放下顾虑,积极参与到项目建设中来。

目前,里查里诺民宿项目投入资金6000万元,共租赁15户农户房屋,打造精品房间22个,节假日入住率100%,加上淡季,综合入住率在60%左右。参与民宿改造的农户,平均每年每户有1.9万元以上的收入,村集体有6.2万元收入,酒店年运营收入预计有1400多万元,构建起了企业盈利、集体增收、农民致富的“三赢”格局。

党员示范,带动发展民宿

七八月份,正值旅游旺季,“网红”民宿里查里诺酒店吸引了无数游客前来“打卡”,周末和节假日更是经常“一房难求”。

“现在我又是酒店房东,又是酒店工作人员,酒店能这么火爆,我们的收入也能更高,真是越忙越有干劲。”党员吴昌荣在把农房流转给里查里诺酒店的同时,也当上酒店服务人员。

“以前回来看到那么多前来休闲玩乐的游客,都为村里没有一个成规模的现代化民宿酒店而惋惜。”在得知村“两委”经过多方努力引进广大城投集团来建设高端民宿酒店,需要农户流转闲置农房来进行改造,吴昌荣当机立断,个带好头、作示范,将自家闲置农房流转给了企业,主动宣传流转农房的好处,跟着村“两委”一起走家入户,同时也动员村民流转闲置土地。每年在拿到租金的同时还能有额外的工资,这让吴昌荣感到带头流转农房办酒店是值得的。

“吴昌荣退役回来之后,在村里面也是真正为民办好事的好党员,他带头流转土地,以身示范,确实打消了我们的顾虑。”在吴昌荣的带头示范下,村民看到了流转农房办民宿的前景,纷纷拿出闲置农房进行流转。

“我们有这样一个理念,通过‘三权分置’的方法及乡村旅游产业发展思路,通过支部领航、党员示范,把闲置的农村宅基地资产盘活起来,引导社会资本投入农业农村、推动产业进驻农村打通发展渠道,为乡村振兴提供强劲内生驱动力。”红枫湖镇党委副书记、镇长祁开鑫介绍道。实践证明,盘活闲置农房改建民宿、发展乡村旅游是一条好路子。

群众参与,拓宽致富门路

“在大冲村开高端民宿真的能成功吗?”这是当时不少人都有的疑问,导致很多人都持观望态度,不敢先行一步。在里查里诺民宿酒店项目落地成熟之后,以里查里诺为圆心辐射带动起了大冲村整体的民宿业发展,同时也将北京的李教授夫妇开办的引舍故里高端民宿再次带火。

在里查里诺民宿酒店成功之后,村民张林才打消了顾虑,把自家的闲置农房腾出来,改造建设成了精品高端民宿,开办起了民宿酒店。“里查里诺的成功,给我们做了一个示范。现在节假日来旅游住宿的也比较多,生意很火爆。”知林居主人张林高兴地说道。

“高端民宿发展起来后,也需要为游客提供特色美食的地方。这不,我们紧挨着知林居办起农家乐,一年下来,收入大概有20多万元,比种庄稼、外出务工强多咯。”祺隆一家休闲山庄的主人杨雄边忙着招呼客人边说道。原本杨雄还挺担心游客太少,害怕开农家乐会赔本,但是现在看着节假日每天被订满的餐桌和包房,他觉得自己选对了。

在民宿项目发展初具规模之后,大冲村“两委”着力打造了玫瑰园露营基地、梦幻花谷等项目,并和水上基地进行支部联建,签订了共建战略合作协议书,利用水上基地承办大型体育赛事,带动30多名当地村民就近就业,参与项目基地的管理和维护,人均收入每年有2.4万元。

“民宿产业的发展,不仅盘活了闲置资源,激活了乡村旅游,而且还扮靓了人居环境,带动群众增收致富,真正实现了多方参与、共同受益!”大冲村党支部书记黄学伦兴奋地说,今后还要更加深入推动民宿产业发展,推动大冲村产业深度融合,将大冲村打造成为农文体旅一体化发展的美丽新农村,进一步实现村集体增收与群众致富的目标。

作者:杨维 农民日报·中国农网记者 刘久锋

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